Гонконгские строители перманентно покупку земли в центре Гонконга

Агрессивные фирменные фирмы в материковом Китае подталкивают цены повсечастно землю, заставляя местных конкурентов находить альтернативные проекты для инвестиций, такие насколько перестройка существующих зданий.



Гонконгские фирмы по недвижимости переключили свое увлеченность всегда покупку целых, законченных зданий запанибрата в центральных районах города, на выдержку сколько их агрессивные как и глубокозамороженные материковые соперники повышают цену земли под высоких уровней.

Винсент Чунг Киу-чо, заместитель управляющего директора по оценке Азии в агентстве недвижимости Colliers International, сказал, что рост цен повсечастно землю чтобы последние два года заставил местных разработчиков искать новые пути увеличения своих запасов, например, минуя запуска новых проектов в рамках оболочек существующих зданий.

«Большинство разработчиков богаты денежными средствами, поэтому они могут попробовать разные способы максимизации прибыли», - сказал Чунг. «Разработчики в материковой части страны активно торгуют при продаже земли, но местные разработчики похлеще знакомы с такими районами, как Central, и смелее предлагают высокие цены для зданий в блоках», - сказал Чунг.

По его словам, инвестиционные фонды недвижимости тоже имеют растущий аппетит к полным зданиям недалеко с подачи центра. Например, инвестиционная фирма недвижимости Памфлит купила Bonham Circus, ранее известный до чего центр EIB, до гроба Bonham Strand в Sheung Wan, всего в двух километрах из-за центра города, центрального делового района города.

Крупнейшие землевладельцы Гонконга узурпировали разработчиков до гроба материке

Он сказал, что еще одно здание, которое авось-либо заинтересовать местных разработчиков как и фонды, - это 25-этажный жилой квартал всегда 222 Голливуд-роуд в Шеунг-Ване, который выходил до гроба рынок в понедельник толково единственного агента JLL.



В здании в в настоящее время урочный час размещается 48 обслуживаемых квартир, управляемых отелями Ovolo, общая площадь которых составляет 27 456 кв. Футов. Цена запроса составила 530 миллионов гонконгских долларов (68 миллионов долларов США) или 19 303 гонконгских долларов ради кв.

Реконструкция сайта Reclamation Street / Shantung Street в Монг-Коке, самом переполненном торговом и жилом районе Гонконга, привлекла увлеченность к все больше вместо 11 местным разработчикам, сообщила до гроба прошлой неделе Управление по обновлению города.

Покрытие круглым счетом 1,389 квадратных метров, вид планируется предоставить 187 жилых единиц также имеет общую жилую площадь вагона площадью где-то 10 424 квадратных метров в свой черед коммерческую площадь брутто 2085 квадратных метров.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *